Ruelle sur Touvre. Propriété comprenant 2 maisons d'habitation en bordure de rivière
515 000€
Localisation : RUELLE SUR TOUVRE, 16600
9 pièces
4 chambres
2 salle(s) de bain
239 m²
Ruelle sur Touvre. Propriété comprenant :
- Maison 1 en pierre - Construction 1900 - Rénovation 2000 avec des matériaux naturels.
Rez de chaussée : 1 séjour - cuisine de 39.30 m² avec four à pain, 1 véranda de 19.00 m², 1 buanderie de 4.80 m², 1 dressing de 4.60 m², 1 salle d'eau de 4.60 m² avec douche et 2 lavabos, 1 wc de 1.75 m² avec toilettes sèches, 1 chambre de 13.90 m², 1 cave de 4.80 m², 1 garage de 44.80 m²
Etage : 1 mezzanine - bureau de 24.50 m², 1 dégagement de 8.10 m², 1 wc de 1.45 m² avec toilettes sèches, 1 salle d'eau de 4.25 m², avec douche et 2 lavabos, 1 rangement de 0.80 m², 1 chambre de 12.60 m², 1 chambre de 13.00 m²
Ouvrants bois double vitrage. Enduit isolant sur pierres en chaux / chanvre. Chauffage par chaudière à granulés de bois sur plancher chauffant. Production eau chaude par chaudière à granulés de bois + panneaux solaires thermiques. Assainissement individuel en phyto-épuration. Toilettes sèches pouvant être raccordées sur l'assainissement.
- Maison 2 - Construction 1970
Rez de chaussée : 1 séjour / cuisine de 57.04 m², 1 local technique de 2.73 m², 2 wc avec toilettes sèches, 1 chambre de 14.78 m², 1 salle d'eau de 3.83 m² à équiper, 1 entrée de 5.73 m² avec placards
La propriété est alimentée par un forage. Le compteur d'eau est installé et en attente.
Aspiration centralisée.
- Extérieur : 1 chalet de 18 m² avec climatisation réversible
Terrain 4272 m² clos, arboré en bordure de rivière avec 1 île
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,04% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 https://www.optimhome.com/conseillers/bouthinon (réf. 550577 )
- Maison 1 en pierre - Construction 1900 - Rénovation 2000 avec des matériaux naturels.
Rez de chaussée : 1 séjour - cuisine de 39.30 m² avec four à pain, 1 véranda de 19.00 m², 1 buanderie de 4.80 m², 1 dressing de 4.60 m², 1 salle d'eau de 4.60 m² avec douche et 2 lavabos, 1 wc de 1.75 m² avec toilettes sèches, 1 chambre de 13.90 m², 1 cave de 4.80 m², 1 garage de 44.80 m²
Etage : 1 mezzanine - bureau de 24.50 m², 1 dégagement de 8.10 m², 1 wc de 1.45 m² avec toilettes sèches, 1 salle d'eau de 4.25 m², avec douche et 2 lavabos, 1 rangement de 0.80 m², 1 chambre de 12.60 m², 1 chambre de 13.00 m²
Ouvrants bois double vitrage. Enduit isolant sur pierres en chaux / chanvre. Chauffage par chaudière à granulés de bois sur plancher chauffant. Production eau chaude par chaudière à granulés de bois + panneaux solaires thermiques. Assainissement individuel en phyto-épuration. Toilettes sèches pouvant être raccordées sur l'assainissement.
- Maison 2 - Construction 1970
Rez de chaussée : 1 séjour / cuisine de 57.04 m², 1 local technique de 2.73 m², 2 wc avec toilettes sèches, 1 chambre de 14.78 m², 1 salle d'eau de 3.83 m² à équiper, 1 entrée de 5.73 m² avec placards
La propriété est alimentée par un forage. Le compteur d'eau est installé et en attente.
Aspiration centralisée.
- Extérieur : 1 chalet de 18 m² avec climatisation réversible
Terrain 4272 m² clos, arboré en bordure de rivière avec 1 île
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,04% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 https://www.optimhome.com/conseillers/bouthinon (réf. 550577 )
Prix de vente avec honoraires : 515 000€
- Prix hors honoraires 495 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.04% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
